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Investition in ein Ferienhaus in Deutschland
Sie überlegen, in ein Ferienhaus zu investieren? Eine Investition in ein Ferienhaus in den Wilsumer Bergen bietet Ihnen mehrere Vorteile. Sie können ein schlüsselfertiges Ferienhaus mit eigenem Grundstück schon ab € 200.000,- ohne Mehrwertsteuer und mit einer festen jährlichen Rendite von 6 % für 5 Jahre kaufen! Die Lage in Deutschland, gleich hinter der Grenze in Twente, bringt zusätzliche Vorteile: Sie zahlen nur 5 % Grunderwerbssteuer, profitieren von keiner Kapitalsteuer in Box 3 und keiner Ertragssteuer. Darüber hinaus werden Ihre Mieteinnahmen in den ersten 10 Jahren nicht besteuert, was erhebliche Steuervorteile mit sich bringt. Der gute Ruf und der Erfolg unseres Ferienparks machen dies zu einer soliden Wahl für Rendite und Vergnügen. Mehr über die Möglichkeiten, in ein Ferienhaus in den Wilsumer Bergen zu investieren, erfahren Sie in unserer Broschüre. Wussten Sie schon, dass Sie 50% des Kaufpreises über unsere Partnerbank finanzieren können?
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Wichtige Steuerinformationen
Viele Niederländer investieren in ein Ferienhaus in Deutschland wegen der Steuervorteile und Renditen für Ferienhäuser. Es ist jedoch wichtig, gut informiert zu sein. Bei Wilsumer Berge Vastgoed werden Sie vollständig auf Niederländisch beraten, aber mit umfassenden Kenntnissen der deutschen Steuerangelegenheiten.
Sie können sich bei den Wilsumer Bergen für eine feste oder variable Rendite entscheiden. Sie erhalten vierteljährlich die Nettomieteinnahmen.
Sie können ein eigenes Grundstück ab € 51.000,- exkl. MwSt. kaufen. Wenn Sie einen niedrigeren Einstiegspreis bevorzugen, können Sie es auch einfach pachten. Sie pachten das Grundstück dann für einen Zeitraum von 10 Jahren.
Wenn Sie Ihr Haus kaufen, werden Sie von uns vollständig auf Niederländisch beraten, was sehr praktisch ist. Sie können sich mit (rechtlichen) Fragen während des Kaufprozesses jederzeit an uns wenden. Wir bieten auch eine gründliche steuerliche Beratung durch einen deutschen Steuerexperten.
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