Slechts 3,5% tot 5% overdrachtsbelasting
    Geen vermogensheffing van toepassing (box 3)
    Profiteer van een nettorendement van 5% per jaar
    Jaarlijkse afschrijving als aftrekpost voor inkomstenbelasting
 

Investieren in den Wilsumer Bergen

Professionelle Vermietung

Sie werden Besitzer eines Naturhauses im Park Wilsumer Berge. Ihr Haus ist eine echte Investition und ist vollständig auf die Vermietung ausgerichtet, allerdings können Sie es außerhalb der Hochsaison und auf Basis einer Last-Minute-Anfrage für 2 Wochen im Jahr selbst nutzen. W.B. betreibt und überwacht die Vermietung Ihres Hauses auf professionelle Weise. Für Sie ist hierzu nichts zu tun.
 

Komplett sorgenfrei

De Wilsumer Berge kümmert sich auch um die Instandhaltung und die technische Betriebsführung des gesamten Parks. Der Park und sein direktes Umfeld werden überwacht, auch, wenn Sie nicht anwesend sind. Auf diese Weise erhalten wir die Qualität und die Sicherheit des Parks aufrecht. Die Mieter genießen in Ihrem Hause einen sorgenfreien Aufenthalt. Die Mieteinnahmen werden quartalsmäßig an Sie ausgezahlt. Wir stehen immer für Sie zur Verfügung, in den Niederlanden oder vor Ort in den Wilsumer Bergen.
 

Zuverlässiger Partner

De Wilsumer Berge ist eine wachsende Vermietungsorganisation. Aufgrund unserer einzigartigen und zeitgemäßen Angebotspalette finden wir rasch die passenden Mieter. Wir sind ein zuverlässiger Partner und betreiben De Wilsumer Berge schon viele Jahre lang. In den vergangenen Jahren hat eine großangelegte Modernisierung stattgefunden, und W.B. The Valley ist der nächste Schritt hierzu.
 
 
 
 

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Rechtliche Informationen

Variabler Gewinn

Sie kaufen das Haus ohne Gewinngarantie und vermieten es über die Firma Verhuurbemiddeling WB Resort GmbH. Der Park übernimmt den Großteil der Nutzungs- und Vermietgebühren, so dass Sie sich hierüber keine Gedanken machen müssen. Die Gebühren werden von den Gesamtmieteinnahmen abgezogen. Sie erhalten die Nettomieteinnahmen quartalsweise von Verhuurbemiddeling.

 

Pacht

Die Grundstücke werden auf Basis eines 10-Jahresvertrages verpachtet. Als Besitzer einer der „Nature Lodges“ pachten Sie das dazugehörige Grundstück für eine Zeit von 10 Jahren. Sie zahlen eine bestimmte jährliche Pachtgebühr. Würden Sie die Pacht gern abbezahlen? Der Kaufpreis wäre das 17-fache der jährlichen Pachtgebühr.

 

Beratung

Beim Kauf Ihres Hauses unterstützen wir Sie vollumfänglich auf Niederländisch. Das erleichtert alles. Sie können uns während des Erwerbsprozesses jederzeit (juristische) Fragen stellen. Falls gewünscht erhalten Sie von uns auch steuerliche Beratung durch eine deutsche Steuerfachkraft. Diese wird Sie vom Kauf bis hin zur jährlichen Steuererklärung und Rückforderung von Umsatzsteuer im Zusammenhang mit einer Vermietung anleiten. Da es einige Unterschiede zwischen den Steuervorschriften Deutschlands und denen der Niederlande gibt, ist es eine gute Sache, als niederländischer Käufer von uns diese Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Dieses Hindernis hätten wir somit aus dem Weg geräumt! Wir würden uns freuen, Sie bei einem Treffen mit weiteren Informationen zu versorgen.

 

Ligging Wilsumer Berge: